Thị trường bất động sản Trung Quốc đón nhận tín hiệu tích cực

Thị trường bất động sản Trung Quốc đang cho thấy những tín hiệu khởi sắc, với mức tăng giá nhà mới vượt trội so với năm ngoái. Cụ thể, giá nhà mới trung bình đã tăng 2,40% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn mức tăng 2,08% ghi nhận trong tháng 10.

Một khảo sát công bố vào ngày 1/12 tiết lộ, tốc độ tăng giá nhà mới trong tháng 11 đã nhanh hơn nhờ loạt chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản đang gặp khó khăn. Giá trung bình trên 100 thành phố tại Trung Quốc tăng 0,36%, cao hơn mức tăng 0,29% của tháng 10.

Động lực từ chính sách hỗ trợ

Trong những tháng gần đây, các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc đã tăng cường các nỗ lực nhằm cải thiện niềm tin thị trường, nâng cao khả năng thanh khoản và nới lỏng các hạn chế mua nhà, bao gồm giảm thuế và giảm tỷ lệ trả trước.

Những động thái này đã góp phần làm dịu bớt sự suy giảm kéo dài của thị trường bất động sản, vốn chiếm tới 25% hoạt động kinh tế Trung Quốc vào thời kỳ đỉnh cao năm 2021.

Dự báo tích cực nhưng thận trọng

Theo dự đoán của hãng tin Reuters, giá nhà tại Trung Quốc sẽ tiếp tục giảm với tốc độ chậm hơn trong năm nay và năm 2025, sau đó ổn định vào năm 2026 khi các chính sách hỗ trợ bắt đầu phát huy hiệu quả.

Tuy nhiên, bà Ying Wang, Giám đốc điều hành xếp hạng tín nhiệm doanh nghiệp khu vực châu Á – Thái Bình Dương tại Fitch Ratings, cảnh báo rằng tính bền vững của đợt phục hồi này vẫn còn chưa chắc chắn. Bà cho rằng, giá nhà chỉ thực sự ổn định khi thu nhập doanh nghiệp cải thiện, từ đó thúc đẩy việc làm và tăng triển vọng thu nhập của người dân.

Công ty Cổ phần Kim Khí Miền Trung là đơn vị thành viên của VNSteel. Chúng tôi tự hào là nhà cung cấp thép hàng đầu tại khu vực Miền Trung và cả nước, mang đến những sản phẩm chất lượng và giải pháp toàn diện cho mọi công trình. Nếu cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.

__________________________